На личный прием к прокурору области обратилась жительница г. Хабаровска с жалобой на неправомерность взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам с погибшего сына, в собственности которого  находилась квартира в п. Теплоозерск Облученского района ЕАО.

Обращение взято прокурором области на контроль, прокуратуре Облученского района поручено незамедлительно провести проверку.

Установлено, что квартира, ранее принадлежащая сыну заявительницы, на основании договора дарения им подарена местной религиозной организации, которая оформила право собственности на жилое помещение в декабре 2017 г.

Учитывая, что по квартире числилась задолженность  за  жилищно-коммунальные услуги,  МУП «Единый заказчик» МО «Теплоозёрское городское поселение» обратилось в суд по взысканию суммы долга в размере 140 тыс. рублей.

Между тем управляющая компания в рамках претензионно-исковой работы  не приняла мер по установлению надлежащего должника в лице собственника жилого помещения, ввиду чего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2012 г. по январь 2017 г. была незаконно взыскана в полном объеме с сына заявительницы, который с декабря 2013 года не являлся собственником данного жилого помещения и в нем не проживал.

В силу требований действующего жилищного законодательства обязанность собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В этой связи, прокуратурой района в отношении директора МУП «Единый заказчик» МО «Теплоозёрское городское поселение» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1. ст. 7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).

Кроме этого, в адрес директора предприятия внесено представление об устранении нарушений закона и потребовано вернуть заявительнице по вступлению в права наследования необоснованно начисленную сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.12.2013 по 31.01.2017.

Устранение нарушений законодательства прокуратурой Облученского района взято на контроль.